Wenn Sie es noch nicht wissen, dann werden Sie es kaum glauben!
Jeder Mensch hat manchmal Angst. Wenn Gefahr droht, hat Angst eine wichtige Schutzfunktion: Sie versetzt den Körper in Alarmbereitschaft, damit er schnell reagieren kann. Aber auch Sorgen und Ängste um die Zukunft, die Arbeit oder die Familie können schützen: Zum Beispiel davor, unvorsichtig zu handeln und in eine schwierige Lage zu geraten. Allerdings fragen sich viele unserer Leserinnen und Leser immer öfter, ob die Angstmacherei über all die ganze Effizienz zum Thema Energie nicht schon groteske Züge annimmt. Wie kann es denn sein, das man von den anderen Ländern dieses Stöhnen unter all den Auflagen gar nicht hört? Wir sagen es Ihnen: Es gibt unterschiedliche Bewertungen der Gebäude-Energieeffizienzklassen! Unfassbar aber wahr!
Haus am See
Wer kennt Ihn nicht, den groovy Song von Peter Fox. Die meisten können nur davon träumen, ein Grundstück an einem der ca. 12.000 Seen in Deutschland zu besitzen. Das ist wohl neben dem Wetter auch ein Grund, warum die Menschen hierzulande gerne am Wasser Ihren Urlaub verbringen. Unsere abgeschlossene Sanierungsmaßnahme am Zwenkauer See, südlich von Leipzig war in dieser Hinsicht ein wunderbares Projekt. Nun warten wir ab, bis sich die Preise in diesen Lagen halbieren und dann schlagen wir zu. Sie glauben nicht, dass das passiert? Wir auch nicht....
Neuer Artikel auf fixed-income.org- German Real Estate Capital ETP – Renditehit mit starken Kennzahlen?
Sie kaufen ein Wertpapier und egal wie stark die Märkte (Kurse) schwanken, Sie bleiben völlig entspannt, weil die Rückzahlung zu 100 % garantiert ist. Gibt es nicht? Gibt es doch! Allerdings nicht bei Aktien, sondern bei unserer Immobilienanleihe. Und da diese bei den derzeit günstigsten Einstiegspreisen zweistellig per anno rentiert, kann sie jedem Marktvergleich standhalten. Die zweistellige Rendite ist der perfekte Inflationsschutz. Wie Sie wissen beschäftigen wir uns nicht nur mit dem Immobilien-Investment, sondern auch mit dem Kapitalmarkt...
Mit der Immobilienanleihe Wohnraum schaffen
Mittelpunkt unserer Sanierungsmaßnahme „Lichtensteiner Strasse“, nur wenige Fahrminuten von der Volkswagen Sachsen GmbH entfernt. Hier entstanden neue Arbeitsplätze durch Investitionen von über 1 Mrd. Euro und versorgen den Weltmarkt mit modernen Elektrofahrzeugen. Die Lage im Erzgebirgsvorland zwischen den westsächsischen Städten Chemnitz (ca.30 km) und Zwickau (ca.15 km) ist hervorragend. Leipzig, Dresden, Jena und Erfurt mit Ihren Flughäfen sind jeweils kaum mehr als eine Autostunde entfernt. In dieser schönen Kreisstadt sanieren wir im Objekt „Lichtensteiner Strasse“ auf einer Fläche von ca. 2.000 m² ein Bestandsobjekt. Hier kommen auch Gelder aus unserer Immobilienanleihe zum Einsatz. Sie sind also durch Investition in unserer Anleihe am Puls der Zeit....
Verrückte Zeiten – Die Nerven liegen blank
Natürlich ist die Frage schwer zu beantworten und wir haben auch keine Glaskugel welche die Zukunft vorher sagt. Wir orientieren uns an den Fakten. Und eins ist absolut unstrittig, die Inflationsrate steigt im fast zweistelligen Bereich. Das bedeutet, dass das Geldvermögen extrem schnell entwertet wird. Wenn es mit diesem Tempo weitergeht hat, man in drei Jahren ein Drittel seines Vermögens verloren. Wie weit können im Vergleich Immobilien im Wert sinken um diesen dramatischen Vermögensverlust zu kompensieren? Das hängt in jedem Fall von der dynamischen Entwicklung des Standorts der Immobilie in den letzten zehn Jahren ab. Einige Regionen haben hier enorme Preissteigerungen erfahren. Wir haben uns rechtzeitig und das haben wir auch in unseren Newslettern immer wieder geschrieben, auf nicht überhitzte B und C Standorte konzentriert....
Wir über uns
Die Sachwert Capital Management ist ein Unternehmen, das in der oberfränkischen Bezirkshauptstadt Bayreuth, nur wenige hundert Meter vom weltberühmten Richard Wagner-Festspielhaus gelegen, beheimatet ist und die Kompetenzen des Family Office in sich vereinigt. Hervorgegangen ist die Unternehmensgruppe aus einem Family Office und einer Familienstiftung, die schon seit über 30 Jahren ein ertragsorientiertes Wohnimmobilien-Portfolio bewirtschaftet und versteht sich heute als Investment-Manufaktur für sachwertorientierte Geldanlagen....
Nur wer die Vergangenheit kennt, hat eine Zukunft!
Wir möchten in diesem Zusammenhang auf ein ganz außergewöhnliches Bauvorhaben hinweisen. Das Objekt „Schulhaus am Georgenplatz“ liegt voll zentral in der City von Zwickau. Es ist zudem das wohl markanteste und architektonisch interessanteste Gebäude am Platz. 1885 wurde es im Stil der Gründerjahre als einfache Bürgerschule III erbaut. Um die Jahrhundertwende wurden hier zwischen 1200 und 1300 Schüler unterrichtet. Die Klassen waren streng unterteilt. Es gab 14 Mädchen- und 14 Jungenklassen. 1906 erfolgte ein Anbau. Den Namen „Georgenschule“ erhielt die Einrichtung nach dem Ersten Weltkrieg....
An der Immobilie führt kein Weg vorbei!
Immobilien bieten Schutz vor Inflation. Diese begleitet uns nun schon längere Zeit und wird in keinem Fall kurzfristig verschwinden. Lassen Sie sich hier nichts vormachen. Die Realzinsen sind deutlich negativ und die Geldwerte werden schwinden, wie italienisches Eis in der Spätsommersonne. Immobilien legen dagegen im Laufe der Jahre an Wert konstant zu und Schwankungen, welche durch Marktzyklen auftreten werden ausgeglichen. Daher bleibt dieses Investment nachhaltig wertstabil. Weiterhin können Sie als privater Anleger erhebliche Steuervorteile genießen.....
Änderung der KfW Förderung
Die KfW Förderung von Effizienzhäusern hat sich kurzfristig grundlegend geändert und wurde am 28.07.22 angepasst. Wir schauen natürlich zuvorderst auf die Änderungen für Wohngebäude, z. B. für Eigentumswohnungen oder Mehrfamilienhäuser. Wichtig ist nun auch, das die Förderung von gasbetriebenen Anlagen und den damit einhergehenden Umfeldmaßnahmen entfällt. Die Komplettsanierung zum Effizienzhaus wird nur noch im Rahmen einer Kreditvergabe...
Attraktive Rendite mit kurzlaufender Immobilien Anleihe
Sie kaufen ein Wertpapier und egal wie stark die Märkte (Kurse) schwanken, Sie bleiben völlig entspannt, weil die Rückzahlung zu 100 % garantiert ist. Gibt es nicht? Gibt es doch! Allerdings nicht bei Aktien, sondern bei unserer Immobilienanleihe. Und da diese bei den derzeit günstigsten Einstiegspreisen zweistellig per anno rentiert, kann sie jedem Marktvergleich standhalten. Die zweistellige Rendite ist der perfekte Inflationsschutz. Wie Sie wissen beschäftigen wir uns nicht nur mit dem Immobilien-Investment, sondern auch mit dem Kapitalmarkt...
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