Update vom 17.12.2020 Unsere Researchnote A durch das Research Institute GBC

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German Real Estate ETP: Sicher investieren in Immobilien als Geldanlage

Geld auf einem Tagesgeldkonto zu sparen, ist heute leider keine sinnvolle Investition mehr. Dank steigender Inflation ist es entscheidend, sein Gespartes aktiv zu investieren. Dabei suchen die meisten Anleger und Anlegerinnen nicht nur nach Rentabilität, sondern auch nach Sicherheit und Flexibilität.

Immobilien gelten dabei nach wie vor als deutlich risikoärmere Geldanlage als beispielsweise Aktien und Fonds. Denn ein Haus hat einen Realwert, im Gegensatz zu Aktien, die jederzeit ihren Wert verlieren können. Deutlich sicherer ist da eine Geldanlage in Immobilien, insbesondere über ein ETP. Mit dem German Real Estate ETP können auch kleine Privatanleger sicher für die Zukunft investieren. Dank einer garantierten jährlichen Zinsausschüttung von mindestens 3,0 Prozent erhalten Sie eine sichere und kapitalmarktunabhängige Rendite. Als Anleger sind Sie zudem stets flexibel und können beliebig mit Ihren Anteilen handeln, ohne eine vorgeschriebene Haltefrist wahren zu müssen.

Die German Real Estate Capital S.A. ist Emittentin des German Real Estate ETP, das seit 2018 an der Münchener Börse gelistet ist. Anleger können mit dem Kauf der Anleihen bis zu 10,0 Prozent Rendite pro Jahr erwirtschaften, mindestens jedoch 3,0 Prozent. Da das ETP bereits mit einem Investment ab 1.000 Euro erworben werden kann, ist die Geldanlage in besonderem Maße für Privatinvestoren mit durchschnittlichem Einkommen interessant.

Suchen Sie nach einer Möglichkeit, Ihr Geld sicher zu investieren, um langfristig kapitalmarktneutrale Renditen beziehen zu können? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Kontaktieren Sie uns gern und wir beraten Sie ausführlich und persönlich. Wir erklären Ihnen genau, wie eine Geldanlage in Immobilien durch einen ETP funktioniert und wie Sie selbst Ihr Erspartes vor der Inflation schützen können. Treten Sie jederzeit mit uns in Kontakt.

Verlässliche Geldanlage rund um die Immobilie

Die Emissionseinnahmen des German Real Estate ETP werden streng zweckgebunden ausschließlich zum Aufbau eines Immobilien-Portfolios verwendet. Wir investieren schwerpunktmäßig in marktgängige Wohnimmobilien. Dementsprechend leicht ist es, die Investition im Zweifelsfall wieder liquid zu machen. Ihre Rendite am German Real Estate ETP wird dann durch Miet- und Kaufeinahmen finanziert. Das German Real Estate ETP ist ein unbeschränkt laufendes, börsennotiertes und festverzinsliches Wertpapier, das mit einem Kupon von 3,0 Prozent ausgestattet ist. Emissionserlöse werden über eine Zwischengesellschaft, die German Real Estate Immobilien GmbH, an Immobilien-Objektgesellschaften weitergeleitet und dadurch die Entwicklung von Immobilien finanziert. Dadurch investieren Sie indirekt in Immobilien, wenn Sie Anleihen des German Real Estate ETPs kaufen. Anders als bei der direkten Geldanlage in Immobilien ist die Investition in den German Real Estate ETP bereits bei kleineren Anlagesummen möglich.

Sicher investieren in das German Real Estate ETP

Was ist ein ETP?

ETP ist die Abkürzung für den englischen Begriff „Exchange Traded Product“ und steht damit für börsengehandelte Produkte, in der Regel Wertpapiere. ETPs sind Finanzinstrumente, die passiv gemanagt werden. Das bedeutet, der Preis für das jeweilige ETP orientiert sich an einem bestimmten zugrundeliegenden Referenzindex. Dadurch hat der Käufer eines ETPs den Vorteil, dass die Verwaltungsgebühren meist sehr niedrig sind, anders als beispielsweise bei einem Fonds, bei dem der Fondsmanager stets noch mitfinanziert werden muss.

Was ist das Besondere am German Real Estate ETP?

Wer sein Erspartes in ein German Real Estate ETP anlegt, investiert damit ausschließlich in Immobilien-Objektgesellschaften, die sich durch eine sehr einfache Struktur auszeichnen und dadurch entsprechend transparent sind, wenn es um die genauen Zahlungsströme geht. Die Finanzierung erfolgt gemäß Wertpapierprospekt in Form von verzinslichen Wertpapieren, das heißt die Emittentin generiert Zinseinnahmen aus Miet- und Verkaufserträgen. Dadurch, dass indirekt in Immobilien als Geldanlage investiert wird, sind ETPs eine sichere Art, Geld zu investieren.

Warum ist die Geldanlage in das German Real Estate ETP ein sicheres Investment?

Die Investition in ETPs bringt den Vorteil mit sich, dass deren Wertentwicklung ausgesprochen transparent ist. Durch die Börsennotierung können Sie als Anleger die Performance Ihres Produktes genau nachvollziehen. Gefällt Ihnen die Entwicklung Ihres ETPs nicht, dann können Sie jederzeit aussteigen. Es gibt für ETPs keine Mindesthaltedauer. Wie Aktien können sie jederzeit ge- und auch wieder verkauft werden. Das macht sie zu einer flexiblen Möglichkeit der Geldanlage in Immobilien.

Die Emittentin des German Real Estate ETP im Speziellen ist dazu verpflichtet, an Gläubiger jährlich Zinsen von mindestens 3,0 Prozent zu zahlen, weshalb Anlegern eine Mindestrendite in dieser Höhe sicher ist. Es investieren allein aus diesem Grund zahlreiche Privatinvestoren gern in das ETP, denn die Anleihe liegt damit deutlich über den Ergebnissen, die mit offenen Immobilienfonds erzielt werden können.

Zur sicheren Finanzierung Ihrer Rendite verfügt die Emittentin des German Real Estate ETP über hohe stille Reserven. So können wir allen Anlegerinnen und Anlegern auch in Notfällen ihre 3,0 Prozent Zinsen garantieren. Dadurch ist unser ETP eine besonders sichere Methode, Geld zu investieren. Erwirtschaftet der German Real Estate ETP mehr als den festen Zinskupon von 3,0 Prozent, können diese Gewinne entweder in den stillen Reserven thesauriert oder den Anlegern als Sonderausschüttung vergütet werden.

Insgesamt ist also die indirekte Geldanlage in Immobilien über das German Real Estate ETP eine langfristig lukrative Methode, sicher zu investieren. Es handelt sich um eine in besonderem Maße werthaltige Investition, da reale, unbelastete Immobilienwerte finanziert werden. Zudem stehen die Verteilung und Verwendung der Gelder unter regelmäßiger Kontrolle durch eine Wirtschaftsprüfungsgesellschaft.

German Real Estate ETP mit gutem Rating

Das Rating des German Real Estate ETP ist überdurchschnittlich attraktiv – ausgehend von einer konsolidierten Darstellung der Objektgesellschaften sind die Bonitätskennzahlen einer Pro Forma-Prognose als „sehr gut“ einzustufen, was dem Notenbereich A- bis A+ entspricht.

Investieren Sie sicher in den German Real Estate ETP und profitieren Sie von den folgenden Vorteilen:

Rating A durch das Research Institute GBC

Unser Immobilienportfolio

CHEMNITZ | UHLANDSTRASSE 2

DRESDEN | OEDERANER STRASSE 4 UND 6

MARKRANSTÄDT | MARIENSTRASSE 2

Unsere Immobilien

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Wir freuen uns, Sie persönlich zu beraten.

Das sind wir

Wir investieren in Nachhaltigkeit, Qualität und Substanz

Die German Real Estate-Gruppe ist inhabergeführt und investiert vor allem in deutsche Wohnimmobilien sowie in Immobilien an ausgewählten europäischen Standorten, beispielsweise in der Schweiz und auf Mallorca. Wir wählen unsere Investitionen gezielt aus und legen unseren Fokus dabei vor allem auf den Aufbau eines nachhaltig ertragsorientierten Portfolios, in welchem sich hochwertige Bestands- und Handelsobjekte optimal ergänzen. Wir investieren dabei vor allem in stabile Regionen, wodurch sich die langfristige Sicherheit für unsere Anlegerinnen und Anleger erhöht. So bieten wir unseren Kunden eine sichere Geldanlage durch langfristig wertvolle Immobilien. Profitieren Sie von der Anlagestrategie eines Family Office, die sich schon seit über 30 Jahren bewährt hat. Das German Real Estate ETP ist eine Immobilien-Anleihe nach deutschem Recht, die am 20.04.2018 begeben wurde. Das Management, das selbst investiert ist, legt höchsten Wert auf Sicherheit und Werthaltigkeit. Das German Real Estate ETP wird von Analysten, Börsenbriefen und Fachleuten als sichere Art, Geld zu investieren, empfohlen!

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Wieso German Real Estate ETP

Wir sind bereits seit einigen Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt mit Schwerpunkt Wohnraum aktiv. Auf unsere Expertise können Sie deshalb vertrauen. Mit dem German Real Estate ETP (Exchange Traded Product) ist die indirekte Geldanlage in Immobilien als exklusive Anlagestrategie nicht nur professionellen Marktteilnehmern, sondern allen Privatanlegern zugänglich, die ihr Erspartes somit sicher investieren können.

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Deutscher Wohnungsmarkt

3 Gründe für ein Investment in das German Real Estate ETP

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Pressemitteilungen

Aktuelles Projekt der German Real Estate Group in Chemnitz

“Anders als die Immobilienfonds großer Anbieter, die ihre hohen Liquiditätszuflüsse de facto nur in Groß-, Gewerbe- und Spezialimmobilien unterbringen können, investiert das German Real Estate ETP in marktgängige Wohnimmobilien …

SACHWERT MAGAZIN

Aktuelles Projekt der German Real Estate Group in Dresden

“Durch das German Real Estate ETP kann die von ihr betreute Familien-Stiftung eine nachhaltige Wertentwicklung erzielen, wie sie mit kapitalmarktabhängigen Anlagen wohl kaum möglich ist.”

DIE STIFTUNG

Aktuelles Projekt der German Real Estate Group in Markranstädt

“Die stark valueorientierte Investmentpolitik kommt dem Sicherheitsbedürfniss vieler Anleger zu Pass. Wer eine immobilienbezogene Geldanlage mit jährlicher Verzinsung sucht, findet hier ein passendes Angebot.”

FUCHS KAPITAL

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