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Investieren | Geld anlegen2021-08-12T08:58:28+02:00

Update vom 17.12.2020 Unsere Researchnote A durch das Research Institute GBC

Researchnote A – Erfahren Sie mehr
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German Real Estate ETP: Sicher investieren in Immobilien als Geldanlage

Wer sein Geld verlässlich investieren möchte, für den sind Sicherheit, Rentabilität und Flexibilität wichtige Eckpfeiler. Vielen Anlegern ist die Investition in Aktien an der Börse zu unsicher. Die Geldanlage in Immobilien, insbesondere über ein ETP, ist dahingehend ausgesprochen attraktiv. Mit einer Anlage in das German Real Estate ETP können Privatanleger sicher investieren: Die jährliche Zinsausschüttung von mindestens 3,0 Prozent sorgt für eine sichere, kapitalmarktneutrale Rendite, zudem sind die Anleihen täglich flexibel handelbar und unterliegen keiner vorgeschriebenen Haltefrist.

Die German Real Estate Capital S.A. ist Emittentin des German Real Estate ETP, das seit 2018 an der Münchener Börse gelistet ist. Anleger können mit dem Kauf der Anleihen bis zu 10,0 Prozent Rendite pro Jahr erwirtschaften, mindestens jedoch 3,0 Prozent. Da das ETP bereits mit einem Investment ab 1.000 Euro erworben werden kann, ist die Geldanlage in besonderem Maße für Privatinvestoren mit durchschnittlichem Einkommen interessant.

Haben Sie Interesse daran, Ihr Geld mit einer sicheren kapitalmarktneutralen Rendite anzulegen, sind sich jedoch insgesamt noch unsicher und haben einige entscheidende Fragen? Wir sind für Sie auf allen gängigen Wegen persönlich, telefonisch sowie per E-Mail erreichbar. Treten Sie jederzeit mit uns in Kontakt. Wir beantworten gerne all Ihre Fragen rund um das Thema Geldanlage in Immobilien.

Verlässliche Geldanlage rund um die Immobilie

Die Emissionseinnahmen des German Real Estate ETP werden streng zweckgebunden ausschließlich zum Aufbau eines Immobilien-Portfolios verwendet. Da schwerpunktmäßig marktgängige Wohnimmobilien finanziert werden, ist die Liquidierbarkeit hier besonders hoch. Zinsen für die Anleihen werden aus Miet- und Kaufeinnahmen generiert. Das German Real Estate ETP ist ein unbeschränkt laufendes, börsennotiertes und festverzinsliches Wertpapier, das mit einem Kupon von 3,0 Prozent ausgestattet ist. Emissionserlöse werden über eine Zwischengesellschaft, die German Real Estate Immobilien GmbH, an Immobilien-Objektgesellschaften weitergeleitet und dadurch die Entwicklung von Immobilien finanziert: Somit investieren Gläubiger mit einer Geldanlage in das German Real Estate ETP indirekt in Immobilien.

Sicher investieren in das German Real Estate ETP

Was ist ein ETP?

ETP ist die Abkürzung für den englischen Begriff „Exchange Traded Product“ und steht damit für börsengehandelte Produkte, in der Regel Wertpapiere. ETPs sind Finanzinstrumente, die passiv gemanagt werden. Das bedeutet, der Preis für das jeweilige ETP orientiert sich an einem bestimmten zugrundeliegenden Referenzindex. Dadurch hat der Käufer eines ETPs den Vorteil, dass die Verwaltungsgebühren vergleichsweise sehr niedrig sind.

Was ist das Besondere am German Real Estate ETP?

Wer sein Erspartes in ein German Real Estate ETP anlegt, investiert damit ausschließlich in Immobilien-Objektgesellschaften, die eine einfache Struktur und daher eine hohe Transparenz über sämtliche Zahlungsströme aufweisen. Die Finanzierung erfolgt gemäß Wertpapierprospekt in Form von verzinslichen Wertpapieren, das heißt die Emittentin generiert Zinseinnahmen aus Miet- und Verkaufserträgen. Dadurch, dass indirekt in Immobilien als Geldanlage investiert wird, sind ETPs eine sichere Art, Geld zu investieren.

Warum ist die Geldanlage in das German Real Estate ETP ein sicheres Investment?

Die Investition in ETPs bringt den Vorteil mit sich, dass deren Wertentwicklung ausgesprochen transparent ist. Durch die Börsennotierung kann die Performance sehr genau nachvollzogen werden. Zudem können ETPs wie Aktien leicht gekauft und auch wieder verkauft werden. Eine Mindesthaltedauer gibt es nicht. Der Besitzer kann also jederzeit aussteigen, wenn er mit der Rendite unzufrieden ist.

Die Emittentin des German Real Estate ETP im Speziellen ist dazu verpflichtet, an Gläubiger jährlich Zinsen von mindestens 3,0 Prozent zu zahlen, weshalb Anlegern eine Mindestrendite in dieser Höhe sicher ist. Es investieren allein aus diesem Grund zahlreiche Privatinvestoren gern in das ETP, denn die Anleihe liegt damit deutlich über den Ergebnissen, die mit offenen Immobilienfonds erzielt werden können.

Die Emittentin des German Real Estate ETP verfügt außerdem über ausgesprochen hohe stille Reserven, die in Notfällen die 3,0 Prozent Zinsen der Anleger garantieren. Dies bietet den Anlegern eine zusätzliche Sicherheit. Erträge, die über dem festen Zinskupon von 3,0 Prozent liegen, können entweder in diese stillen Reserven thesauriert oder als Sonderausschüttung vergütet werden.

Insgesamt ist also die indirekte Geldanlage in Immobilien über das German Real Estate ETP eine langfristig lukrative Methode, sicher zu investieren. Es handelt sich um eine in besonderem Maße werthaltige Investition, da reale, unbelastete Immobilienwerte finanziert werden. Zudem stehen die Verteilung und Verwendung der Gelder unter regelmäßiger Kontrolle durch eine Wirtschaftsprüfungsgesellschaft.

German Real Estate ETP mit gutem Rating

Das Rating des German Real Estate ETP ist überdurchschnittlich attraktiv – ausgehend von einer konsolidierten Darstellung der Objektgesellschaften sind die Bonitätskennzahlen einer Pro Forma-Prognose als „sehr gut“ einzustufen, was dem Notenbereich A- bis A+ entspricht.

Dies sind die drei wichtigsten Vorteile für Anleger, die ihr Geld sicher in Immobilien über das German Real Estate ETP investieren:

Rating A durch das Research Institute GBC

Unser Immobilienportfolio

CHEMNITZ | UHLANDSTRASSE 2

DRESDEN | OEDERANER STRASSE 4 UND 6

MARKRANSTÄDT | MARIENSTRASSE 2

Unsere Immobilien

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Das sind wir

Wir investieren in Nachhaltigkeit, Qualität und Substanz

Die inhabergeführte German Real Estate Gruppe investiert in deutsche Wohnimmobilien sowie in Immobilien an ausgewählten europäischen Standorten, wie zum Beispiel die Schweiz und Mallorca. Dabei konzentrieren wir uns auf den Aufbau und die Bewirtschaftung eines ertragsorientierten, diversifizierten Immobilien-Portfolios, welches sich aus Bestands- und Handelsobjekten in stabilen Regionen zusammensetzt. So bieten wir unseren Kunden eine sichere Geldanlage durch langfristig wertvolle Immobilien. Profitieren Sie von der Anlagestrategie eines Family Office, die sich schon seit über 30 Jahren bewährt hat. Das German Real Estate ETP ist eine Immobilien-Anleihe nach deutschem Recht, die am 20.04.2018 begeben wurde. Das Management, das selbst investiert ist, legt höchsten Wert auf Sicherheit und Werthaltigkeit. Das German Real Estate ETP wird von Analysten, Börsenbriefen und Fachleuten als sichere Art, sein Geld zu investieren, empfohlen!

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Wieso German Real Estate ETP

Seit mehreren Jahren ist das Management des German Real Estate ETP erfolgreich am Immobilienmarkt mit Schwerpunkt Wohnen aktiv. Mit dem German Real Estate ETP (Exchange Traded Product) ist die indirekte Geldanlage in Immobilien als exklusive Anlagestrategie nicht nur professionellen Marktteilnehmern, sondern allen Privatanlegern zugänglich, die ihr Erspartes somit sicher investieren können.

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Deutscher Wohnungsmarkt

3 Gründe für ein Investment in das German Real Estate ETP

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Pressemitteilungen

Aktuelles Projekt der German Real Estate Group in Chemnitz

“Anders als die Immobilienfonds großer Anbieter, die ihre hohen Liquiditätszuflüsse de facto nur in Groß-, Gewerbe- und Spezialimmobilien unterbringen können, investiert das German Real Estate ETP in marktgängige Wohnimmobilien …

SACHWERT MAGAZIN

Aktuelles Projekt der German Real Estate Group in Dresden

“Durch das German Real Estate ETP kann die von ihr betreute Familien-Stiftung eine nachhaltige Wertentwicklung erzielen, wie sie mit kapitalmarktabhängigen Anlagen wohl kaum möglich ist.”

DIE STIFTUNG

Aktuelles Projekt der German Real Estate Group in Markranstädt

“Die stark valueorientierte Investmentpolitik kommt dem Sicherheitsbedürfniss vieler Anleger zu Pass. Wer eine immobilienbezogene Geldanlage mit jährlicher Verzinsung sucht, findet hier ein passendes Angebot.”

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