Wieso die Investition in Exchange Traded Products (ETP)?
Bei Exchange Traded Products, oder kurz ETP, handelt es sich um eine Art von Wertpapier, die man an der Börse handeln kann. Eine Investition in Exchange Traded Products bietet dabei zahlreiche Vorteile gegenüber einer Geldanlage in klassische Aktien. So werden Exchange Traded Products anders als ein Aktienfonds passiv gemanagt. Das bedeutet, dass die Anleger geringere Verwaltungsgebühren haben, weil kein Fondsmanager mitfinanziert werden muss, der den Fonds aktiv kontrolliert. Das macht ETPs zu einer besonders kosteneffektiven Investition. Aufgrund der Börsennotierung sind ETPs außerdem besonders flexibel, denn als Anleger können Sie Ihre Anteile täglich kaufen und verkaufen. Somit ist Ihr Geld bei einer Investition in ETPs nicht langfristig gebunden. Dabei können Sie die Performance Ihrer Exchange Trade Products stets zugänglich und transparent einsehen.
ETP als Investition in Immobilien
Bei dem German Real Estate ETP handelt es sich um ein Produkt, bei dem Sie in Immobilienanleihen investieren. Indirekt fließt Ihr Kapital also in Immobilien. Diese gelten als besonders sichere Anlage, wovon Sie auch in diesem Fall profitieren. Denn Immobilien sind reale Werte, die als Sicherheit dienen und die Beständigkeit Ihrer Investition in unser ETP gewährleisten. Unsere erfahrenen Experten wählen für unser Portfolio ausschließlich handverlesene Qualitätsimmobilien aus preisbeständigen Regionen, um die Qualität unseres Exchange Traded Products hochzuhalten. Aufgrund der hohen Mieteinahmen, die wir aus unseren Bestandsimmobilien generieren sowie unseren zusätzlichen Gewinnen mit Handelsobjekten können wir unseren Anlegern eine jährliche Rendite von mindestens 3 Prozent garantieren.
Zusätzlich verfügt die Emittentin des German Real Estate ETPs über hohe stille Reserven, wodurch die Rendite unserer Anleger garantiert gesichert ist. Eine Mindesthaltedauer gibt es bei einer Investition in den German Real Estate ETP nicht. Generell gelten Exchange Traded Products als attraktive Anlageinstrumente; durch die indirekte Investition in Immobilien bietet der German Real Estate ETP Ihnen aber noch zusätzliche Sicherheiten. Ein diversifiziertes Immobilienportfolio aus Bestands- sowie Handelsimmobilien und die feste, ansprechende Rendite machen das German Real Estate ETP als Investition insbesondere bei Privatanlegern mit durchschnittlichem Einkommen beliebt.
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Das German Real Estate ETP – für eine sichere, profitable Investition
Seit vielen Jahren ist das Management erfolgreich am Immobilienmarkt – schwerpunktmäßig im Bereich Wohnen – aktiv, unter anderem als Family Office und als Berater einer Stiftung. Seit 2013 zeichnet sich das Management für zwei Wertpapieremissionen verantwortlich, die jedoch nur professionellen Marktteilnehmern vorbehalten war. Mit dem German Real Estate ETP ist die exklusive Anlagestrategie in Exchange Traded Products nun allen Privatanlegern als Investition zugänglich.
Stabile und sichere Basis für eine Investition in das German Real Estate ETP
Gewohnt wird immer!
Was Immobilien generell zu einer sicheren Wertanlage macht? Sie bedienen ein Grundbedürfnis des Menschen. Wie Kleidung und Lebensmittel gehört auch Wohnen zu den essenziellen Bedürfnissen, denn jeder Mensch muss irgendwo zu Hause sein. Aus diesem Grund sind Wohnimmobilien nicht so anfällig für Konjunkturzyklen und Kurseinbrüche in Wirtschaftskrisen. Im Gegenteil: Insbesondere in wirtschaftlich unsicheren Zeiten sind Immobilien eine vergleichbar stabile und dementsprechend beliebte Investition. Mit dem German Real Estate ETP haben auch kleinere Privatanleger die Möglichkeit, sinnvoll in Immobilien zu investieren, ohne das gesamte Ersparte in ein einzelnes Objekt stecken zu müssen. Nutzen auch Sie die Vorteile, welche die indirekte Investition in Immobilien mithilfe unseres ETPs bringt. Wohnimmobilien stehen für Sicherheit, Inflationsschutz und Werterhalt. Zusätzlich bietet der deutsche Immobilienmarkt ausgezeichnete Rahmenbedingungen. Mietrenditen aus Wohnimmobilien liegen langfristig auf einem stabilen Niveau mit inflationssichernder Wirkung – und das unabhängig von den Kapitalmärkten: Denn gewohnt wird immer!
Wohnen als wichtiges Konsumgut
Tatsächlich wohnen mehr Deutsche in gemieteten Immobilien als in Eigenheimen – mit circa 53,5 Prozent mehr als die Hälfte der Bevölkerung. Das heißt, über 35 Millionen Menschen zahlen für Ihr Zuhause Miete. Gleichzeitig liegt die Vermietungsquote in Deutschland bei 95 Prozent. Somit stehen nur fünf Prozent aller Mietobjekte leer. Mit Hinblick auf die stetig wachsende Bevölkerung ist so auch langfristig betrachtet der Bedarf an ansprechendem, mietbarem Wohnraum mehr als gegeben. Dies gilt sogar für eher schwache Regionen – vorausgesetzt, die Immobilie ist gut geführt.
60 Prozent aller Mieter leben auf einer Wohnfläche von 60 bis 79 Quadratmetern. Auch hier ist eine steigende Tendenz zu beobachten, vielleicht aufgrund von verändertem Wohnverhalten und Zuwanderung. Sicher ist, dass Wohnen eines der wichtigsten Konsumgüter in Deutschland ist und bleiben wird. Dank des German Real Estate ETP haben auch Sie die Möglichkeit, in diesen Markt einzusteigen und sinnvoll wie langfristig eine Investition in Immobilien zu tätigen.
Wohnimmobilien mit Potenzial
Europas größte Volkswirtschaft bietet Anlegern ein gutes makroökonomisches Umfeld, eine hohe Rechtssicherheit sowie solide Finanzierungsstrukturen. Deutsche Wohnimmobilien sind im internationalen Vergleich günstig bewertet – es bestehen keine Überhitzungserscheinungen oder gar Anzeichen von konkreten Immobilienblasen. Dennoch steigen die Immobilienpreise beständig, und das sollte sich aufgrund der Wohnraumverknappung und der anhaltenden Nachfrage von ausländischen Investoren fortsetzen – was sich in steigenden Mieten widerspiegeln wird. Dies macht die Exchange Traded Products der German Real Estate ETP zu langfristig günstigen Investitionen.
German Real Estate ETP: Investition in Nachhaltigkeit und Zukunft
Exchange Traded Products der German Real Estate Gruppe: Qualität, Sicherheit und Substanz
1. Immobilienbesicherte Zinseinnahmen
Dass das innovative Anlagekonzept des German Real Estate ETP über Exchange Traded Products indirekt eine Investition in Immobilien ermöglicht, ist in seiner Art einzigartig und bietet den Anlegerinnen und Anlegern zahlreiche Vorteile in Bezug auf Flexibilität und Sicherheit. Das German Real Estate ETP generiert seinen Wertzuwachs dabei aus Zinseinnahmen von Immobiliengesellschaften, deren Geschäftsgegenstand ausschließlich in der Eigentümerfunktion vermieteter Wohnimmobilien besteht. Die Zinskupons der investierenden Anleger werden aus Mieteinnahmen und Veräußerungserlösen finanziert. Das German Real Estate ETP unterliegt keinen kapitalmarktbedingten Zinsänderungsrisiken oder Kursschwankungen und ist somit ein stabiles Investitions-Format.
2. Diversifikation und Werthaltigkeit
Die in unserem Index verzeichneten Immobiliengesellschaften setzen bei der Wahl ihrer Immobilien maßgeblich auf die sogenannte Value-Strategie. Dabei stehen Stabilität und Werthaltigkeit im Vordergrund. Entsprechend wird von der Objektgesellschaft vor allem in marktgängige Wohnimmobilien geprüfter Standort- und Objektqualität investiert, die gute Renditen versprechen. Beispielsweise Bayern, Berlin, Sachsen und Sachsen-Anhalt stellen dabei besonders begehrte Regionen dar. Entscheidende Merkmale bei der Selektion sind unter anderem günstige Einkaufspreise oder adäquate Mietrenditen. Jedes unserer handverlesenen Immobilienprojekte wird vor einer Investition genau geprüft. Groß- und Gewerbeobjekte, Spezialimmobilien, Projektentwicklungen oder Objekte in angespannten Mietlandschaften stehen nicht im Fokus, da sie das Risiko in die Höhe treiben würden.
3. Klasse statt Masse!
Wir wissen, dass für unsere Anlegerinnen und Anleger bei einer Investition in das German Real Estate ETP vor allem eine attraktive und gesicherte Rendite im Fokus steht. Deshalb wollen wir diese zu jedem Zeitpunkt garantieren. Dies bedarf einer aktiven Liquiditätssteuerung zur zeitnahen Veranlagung der Mittelzuflüsse. Im Interesse einer ausgewogenen Anlegerstruktur versucht das Management des German Real Estate ETP Klumpenrisiken zu vermeiden. Das Angebot richtet sich an exklusive Anlegerkreise mit einem Anlagehorizont von mindestens drei Jahren ebenso wie an Privatanleger, Stiftungen und Unterstützungskassen. Eine breite Streuung auf viele Investoren ist die beste Grundlage einer stabilen Anlegerstruktur.
4. Sicherheit und Transparenz
Das German Real Estate ETP ist eine Immobilien-Anleihe nach deutschem Recht. Die Emittentin des Exchange Traded Products verwaltet ausschließlich und exklusiv die Gelder dieser Anleihe, ähnlich wie ein Sondervermögen. Zusätzlich ist das entsprechende Immobilienportfolio transparent einsehbar. Situativ stehen dem Management verschiedene Besicherungsoptionen zur Verfügung. Eine unabhängige Wirtschaftsprüfungsgesellschaft führt regelmäßige Audits durch. Für Sie bedeutet das: Sie können sich auf die Unabhängigkeit und Sicherheit unserer Anlagen verlassen.
Falls Sie noch Fragen zu Exchange Traded Products, speziell dem German Real Estate ETP oder einer Investition in die attraktiven Immobilienanleihen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit für eine umfassende Beratung zur Verfügung. Rufen Sie uns gern unter 0921 73 03 08 00 an oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und beantworten gerne all Ihre Fragen ausführlich.
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