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FAQ2019-05-27T15:51:11+02:00

Häufig gestellte Fragen

Das German Real Estate ETP ist eine Immobilien-Anleihe nach deutschem Recht, die ihre Erträge aus einem werthaltigen Wohnimmobilien-Portfolio generiert. ETP (Exchange Traded Product) ist eine allgemeine Bezeichnung für börslich handelbare Wertpapiere.

Die Emittentin ist eine eingetragene Aktiengesellschaft mit Sitz in Luxemburg. Die Geschäftstätigkeit der unabhängigen Investment-Zweckgesellschaft beschränkt sich gemäß Satzung ausschließlich auf die Emission des German Real Estate ETP und die Verwendung des Emissionserlöses gemäß Wertpapierprospekt. Die Anlegergelder werden dadurch faktisch wie ein Sondervermögen verwaltet. Die Ausgabe und Rücknahme von Anteilen erfolgt über eine deutsche Bank als Zahlstelle.

Alle Entscheidungen werden durch den Verwaltungsrat der Emittentin getroffen, stets unter Beachtung der Anlagerichtlinien gemäß Wertpapierprospekt. Die Emittentin und deren Verwendung des Emissionserlöses werden regelmässig durch eine Wirtschaftsprüfungsgesellschaft kontrolliert.

Die Anlagegelder dienen ausschließlich der Finanzierung von Immobilien-Objektgesellschaften gemäß Wertpapierprospekt in Form von verzinslichen Wertpapieren. Auf diese Weise erzielt die Emittentin Zinseinnahmen, die aus Mieteinnahmen und Verkaufserlösen von Immobilien erzielt werden. Das Management präferiert dabei Gesellschaften, wo eine unmittelbare Kontrolle über die Investitionen jederzeit möglich ist. Objekt-Gesellschaften sind reine Besitzgesellschaften von Immobilien, die aufgrund ihrer einfachen Struktur eine hohe Transparenz besitzen. Dadurch, dass einer Finanzierung reale und meist auch unbelastete Immobilienwerte gegenüberstehen, gelten die Investionen als werthaltig. Auch die Verteilung und Verwendung der Finanzierungsmittel auf Objektebene unterliegen einer regelmässigen Überprüfung durch eine Wirtschaftsprüfungsgesellschaft.

Die Laufzeit der Anleihe ist unbefristet, ähnlich wie bei Aktien und Investmentfonds. Anteile sind jedoch börsentäglich handelbar und können sowohl börslich als auch außerbörslich verkauft werden. Darüber hinaus haben Anleger ein Kündigungsrecht zur Rückzahlung.

Der Investitionen beziehen sich schwerpunktmäßig auf marktgängige deutsche Wohnimmobilien in den Regionen Süd- und Ostdeutschland. Bevorzugte Standorte liegen in den Metropolregionen sowie in den Regionen deutscher Ober- und Mittelzentren mit guter Infrastruktur und stabilen demographischen Rahmenbedingungen. Die sieben deutschen Großstädte sowie Regionen mit angespannten Immobilienpreisen, stehen dagegen nicht im Fokus.

Die Emittentin zahlt jährlich einen Zinskupon aus, der mindestens 3,00% p.a. beträgt. Darüber liegende Erträge können entweder thesauriert werden oder als Sonderausschüttung vergütet werden. Thesaurierte Erträge spiegeln sich im Kurs wider. Zinsausschüttungen erfolgen kursneutral.

Das German Real Estate ETP notiert an der Börse München. Die Stellung verbindlicher Kauf- und Verkaufskurse (Geld/Brief) erfolgt durch die Emittentin. Während der üblichen Handelszeiten können Anteile an der Börse täglich gehandelt werden. Möglich ist auch der außerbörsliche Handel. Des Weiteren besteht auch die Möglichkeit das Wertpapier direkt per Zeichnungsschein bei der Emittentin zu erwerben.

Der Kurs der Anleihe wird in Prozent des Nominalwerts angegeben. Handelt eine Anleihe beispielsweise zu 101,00%, so muss der Käufer für einen Nominalwert von 10.000€ demnach 10.100 € bezahlen. Der Erwerb an der Börse richtet sich zudem nach der Stückelung der Anleihe, die 10,00 € beträgt.

Die Emittentin stellt während der Handelszeiten einen Geld- und einen Briefkurs, die sich am fairen Wert der Anleihe orientieren. Der faire Wert wird unabhängig von Angebot und Nachfrage ermittelt. Da an der Börse (= geregelter Marktplatz) gehandelt wird, können die angezeigten Kurse vom Emittentenkurs abweichen. So sind an jedem Handelstag Kursschwankungen möglich, was an der Börse jedoch vollkommen normal ist.

Die Anleihe eignet sich für mittel- bis langfristig orientierte Anleger (empfohlene Mindestanlagedauer: drei Jahre), die eine kapitalmarktneutrale Rendite mit jährlicher Zinsausschüttung wünschen. Aufgrund der Immobilienorientierung ist die Korrelation mit den Aktien- und Rentenmärkten als sehr gering anzusehen, so dass sich die Anleihe als Alternative zu herkömmlichen Anleihen eignet. Gegenüber offenen Immobilienfonds zeichnet sich das German Real Estate ETP durch eine höhere Flexibilität bei Haltedauer und Handelsmöglichkeiten aus. Das Wertpapier richtet sich NICHT an trading-orientierte Anleger und ist NICHT als Ersatz für eine täglich fällige Spareinlage (z.B. Tagesgeld) zu sehen. Jedem Anleger sollte bewusst sein, dass Rückgaben von der aktuellen Liquiditätslage abhängig sein können. Die Sicherheit der Anlegergelder hat dabei für das Management oberste Priorität.

Hierbei handelt es sich um Informationen der Emittentin, die keine Anlageberatung darstellen. Für Anlageentscheidungen, die auf dieser Grundlage getroffen werden, übernimmt die Emittentin keine Haftung!

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Telefon: +49 921 73 03 08 00

Fax: +49 921 73 03 08 01

Webseite: www.gre-etp.de