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Wir über uns

Die Sachwert Capital Management ist ein Unternehmen, das in der oberfränkischen Bezirkshauptstadt Bayreuth, nur wenige hundert Meter vom weltberühmten Richard Wagner-Festspielhaus gelegen, beheimatet ist und die Kompetenzen des Family Office in sich vereinigt. Hervorgegangen ist die Unternehmensgruppe aus einem Family Office und einer Familienstiftung, die schon seit über 30 Jahren ein ertragsorientiertes Wohnimmobilien-Portfolio bewirtschaftet und versteht sich heute als Investment-Manufaktur für sachwertorientierte Geldanlagen und berät die Investitionen der German Real Estate Group.

Wir beraten und verwalten Immobilien-Portfolios mit Schwerpunkt Wohnen. Dabei verfolgen wir eine auf Qualität, Substanz und Nachhaltigkeit ausgerichtete Strategie. Eine hohe Ertragsstabilität mit positiven Ergebnisbeiträgen ist für uns wichtiger als die kurzfristige Renditeoptimierung. Unsere Unabhängigkeit ist die wichtigste Grundlage stets im Interesse unserer Kunden zu handeln. Unser Maklernetzwerk, Baufirmen, Gutachter, die E-Commerce Partner, die Vertriebspartner, Rechtsanwälte und Steuerberater unterstützen uns in unserem Handeln.

Die Einnahmen der German Real Estate Capital S.A. bestehen aus soliden Zinseinnahmen der Objektgesellschaften und Erträgen der Handelsportfolien. Bei den Bestandsobjekten handelt es sich vorwiegend um Mehrfamilienhäuser mit einem Marktwert von derzeit ca. 20,2 Mio. Euro und einer Mietrendite von ca. 5,8%. Im Handelsportfolio befinden sich vorwiegend Sanierungen, zum Teil als Denkmalimmobilien, die renoviert und an Kapitalanleger verkauft werden. Damit die Käufer die Sonder-Afa für Denkmalimmobilien nutzen können, werden die Objekte erst nach dem Verkauf renoviert. Dies reduzierten die Kapitalbindung und das Risiko deutlich. Weiterhin sind auch Neubauprojekte, u.a. in Bayreuth, Nürnberg, Leipzig, Basel und Santa Ponsa (Mallorca) in der Umsetzung. Das Handelsportfolio beinhaltet derzeit ca. 800 Wohneinheiten mit einem Verkehrswert von ca. 238 Mio. Euro.

Unter www.gre-etp.de haben wir wertvolle Informationen für Sie, egal ob Direktinvestition in eine schöne Wohnung oder bequem in unserer Anleihe. Die Anleihezeichner investieren indirekt in Bestands- und Handelsimmobilien, gewinnen Erträge aus einer Kombination stabiler Mieterträge und hoher Veräußerungserlöse, das Ganze bei guten Bonitätskennzahlen und attraktivem Renditepotenzial. Deswegen erhielten wir von GBC Research die Einstufung: „stark überdurchschnittlich attraktiv!

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