Man kann das Leben nur rückwärts verstehen, aber leben muss man es vorwärts.
die Banken veröffentlichen ihren Ausblick für 2023, anbei der Bericht JP Morgan. Ganz interessant ist auf Seite 3 die Aufstellung zum Immobiliensektor. Sehr schön zu sehen ist, dass Deutschland ein klassischer Mietermarkt ist mit geringer Eigentumsquote, wie in der Schweiz. Das ist sehr gut für das Geschäftsmodell Projektentwicklung/Sanierung. Weiterhin sieht man, dass die Verschuldung gering ist. Das wiederum heißt geringere Cash Gefahr durch Zinssteigerungen, als in anderen Ländern. Also lassen Sie uns realistisch und vorsichtig optimistisch nach vorne blicken. Unsere Investments www.sachwertcapital.de befinden sich nicht in Standorten die vorher extrem gehyped wurden. Freuen Sie sich daher auf interessante Investments. Sie werden rechtzeitig und umfassend durch unseren Newsletter informiert.
Tradition, Geschichte und Gegenwart
Dieses besondere Jahr neigt sich dem Ende, die Weihnachtsfeiertage sind da. Jeder hat sein eigenes Ritual und Pläne für diese hohen Festtage. Für uns eine gute Möglichkeit mal innezuhalten und zu resümieren, was in unserem Sektor – Immobilieninvestition so los war und ist.
Das größte E-Auto-Werk der Welt?! – Das VW-Werk Zwickau
diese Überschrift fanden wir im Magazin ENERGIE LÖSUNG“. Quelle s.u. Es unterstreicht die Qualität des Standorts und wie richtig unsere Überzeugung war, dort zu investieren. Gut, das wir mit unserem Denkmalobjekt Georgengymnasium vor Ort sind, welches sich in der Endvertriebsphase befindet.
Gigantischer Immobilienfonds von Blackstone stoppt Rückzahlungen
Diese Nachricht schlug ein wie eine Bombe. Der 69 Milliarden Dollar schwere Immobilienfonds von Blackstone stoppt Rückzahlungen an Kunden. Welche Schockwellen das auslöst sehen sie im anhängenden Schaubild. Wir haben an dieser Stelle öfter und zuletzt auch am 06. November 2022 über Sicherheit, Rentabilität und Flexibilität der Geldanlage geschrieben. Durch diese Meldung wird eindrucksvoll beschrieben dass alle drei Komponenten gleichwertig wichtig sind. Sie können das gerne noch mal nachlesen hier der Link:
https://www.gre-etp.de/2022/11/06/sicherheit-rentabilitaet-und-flexibilitaet/
Prüfungsphase abgeschlossen – Topbonität bestätigt – stark überdurchschnittlich attraktiv
Das brandneue Credit Research Update der GBC AG ist am 02.12.2022 erschienen und wird ab Montag auf den wichtigen Börseninformationskanälen ausgerollt.
Die Objektgesellschaften haben die aus dem ETP erhaltenen Mittel zum Aufbau eines 35 Objekte umfassenden Immobilienportfolios eingesetzt. Auf der einen Seite handelt es sich dabei um ein Handelsportfolio, welches 23 Projekte umfasst und nach einer für die Gesellschaft typischen Entwicklungs- und Haltedauer bis spätestens 2024 verkauft werden soll. Nach aktuellen Erwartungen könnte sich mit der geplanten Veräußerung aller Objekte bis Ende 2024 ein Verkaufsvolumen von rund 180 Mio. € und ein Rohertrag von rund 45 Mio. € erwirtschaften lassen.
Wo bleibt der gesunde Menschenverstand?
Wir haben an dieser Stelle schon mehrfach über den Unterschied zwischen Nominalzins und Realzins geschrieben. Der Realzins drückt aus, wie sich der tatsächliche Wert einer Geldanlage unter Berücksichtigung der Inflationsrate entwickelt. Beim Nominalzins bleibt die Inflation unberücksichtigt. Aktuell ist der Realzins von durchschnittlich verzinstem Tages- oder Festgeld mit minus 4,5% deutlich negativ. Durch das Inflationsziel von 2 Prozent und einem Zins von 0 Prozent nehme die EZB dem Geldeigentümer Jahr für Jahr ein Stück Substanz weg. Die Notenbank werde damit vom Garanten des Geldwerts zum Gegner des Geldwerts. Wer das verstanden hat, handelt entsprechend mit Geldanlagen in Sachwerten. Das sind Aktien, Edelmetalle und Immobilien, statt Geldanlagen auf dem Sparkonto.
German Real Estate ETP: Sicher investieren!
Geld auf einem Tagesgeldkonto zu sparen, ist heute leider keine sinnvolle Investition mehr. Dank hoher Inflation bei gleichzeitig niedrigen Zinsen ist der Realzins stark negativ und es ist entscheidend, sein Gespartes aktiv zu investieren. Dabei suchen die meisten Anleger und Anlegerinnen nicht nur nach Rentabilität, sondern auch nach Sicherheit und Flexibilität.
ODDO BHF AG- Eine familiengeführte Bank die zu uns passt
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Sicherheit, Rentabilität und Flexibilität
Wer sein Geld verlässlich investieren möchte, für den sind Sicherheit, Rentabilität und Flexibilität wichtige Eckpfeiler. Vielen Anlegern ist die Investition in Aktien an der Börse zu unsicher. Die Geldanlage in Immobilien, insbesondere über ein ETP, ist dahingehend ausgesprochen attraktiv. Mit einer Anlage in das German Real Estate ETP können Privatanleger sicher investieren. Die jährliche Zinsausschüttung von mindestens 3,0 Prozent sorgt für eine sichere Rendite, die derzeit durch den attraktiven Kaufkurs zum echten Renditehammer wird und dem Anleger zweistellige Renitente beschert. Zudem sind die Anleihen täglich flexibel handelbar und unterliegen keiner vorgeschriebenen Haltefrist.
Die besondere Denkmalimmobilie
In der traditionsreichen sächsischen Stadt Zwickau beginnt die Komplettsanierung des ehemaligen Gymnasiums zu 54 modernen Wohneinheiten.
An diesem Standort in guter Wohn- und Geschäftslage vom Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt, werden wir auf einer Fläche von ca. 3700 qm ca. 50 neue, lichtdurchflutete Wohnungen errichten. Das Hauptgebäude ist ein unterkellertes, dreigeschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss. Auf Grund der beiden Seitenflügel ergibt sich eine attraktive V-Form des Gesamtbaukörpers mit sich öffnendem Blick in den Garten.