Die C – Krise hat die Nachfrage nach Wohnraum nicht gebremst, im Gegenteil. Sie hat uns gezeigt, wie wichtig die eigenen vier Wände sind. Schließlich spielt sich mittlerweile fast alles zu Hause ab. Die für die breite Bevölkerung besonders wichtigen Neubaugenehmigungen von Mehrfamilienhäusern sind allerdings nur unterdurchschnittlich gestiegen. Die Entwicklung in den Metropolen sei angesichts der Wohnungsknappheit keine gute Entwicklung. Die Einführung des politisch motivierten Mietendeckels, knappes Bauland und digital schlecht aufgestellte Behörden erweisen sich zunehmend als Bremsklötze. So sind nicht nur deswegen die Kaufpreise für Wohneigentum in Deutschland im vergangenen Jahr weiter deutlich gestiegen.
Im Durchschnitt über alle Regionen stiegen die Preise für Eigentumswohnungen im Bestand 2020 inflationsbereinigt um 9,6 Prozent zum Vorjahr und damit noch stärker als 2019. Die Immobilienpreise legten besonders in Metropolregionen zu. Offensichtlich kapiert man in den politischen Gremien nicht, dass die Mietpreisbremse nicht zu mehr Investition führt und damit letztendlich zu Preissteigerungen.
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