Inflation ist ein Thema, das wir praktisch nur aus Erzählungen kennen. Weltwirtschaftskrise und Hyperinflation von 1923 sind nun fast 100 Jahre her. Jeder hofft, dass es so schlimm nie wieder kommt. In diesen Wochen nehmen die besorgten Kommentare wieder zu. Kommt diese hohe Inflation zurück?

Inflation, auch Preissteigerungsrate oder Teuerung, bezeichnet den Anstieg des Preisniveaus einer Ökonomie über einen bestimmten Zeitraum. Steigt das allgemeine Preisniveau, kann man für jede Geldeinheit weniger Güter und Dienstleistungen kaufen (Verteuerung). Folglich spiegelt die Inflation eine Abnahme der Kaufkraft pro Geldeinheit wider – ein realer Wertverlust des Zahlungsmittels. Nun wir haben über Inflation und die Möglichkeit sich zu schützen bereits mehrfach geschrieben – siehe Blog auf unserer Webseite.

Bevor Sie nun denken: Ja sind denn die in Bayreuth total verrückt geworden? Wie kann denn das eine gute Nachricht sein?

Während die Kaufkraft der Sparkonten dahinschmilzt, gibt die Inflation den Immobilienbesitzern Rückenwind. Die Inflation spielt Ihnen in die Hände. Vor allem solchen Eigentümern, die ein Haus oder eine Wohnung zwecks Geldanlage mit langfristigen Fremdmitteln erworben haben. Denn die Inflation entwertet natürlich Schulden auf der einen Seite ebenso, wie Geldwerte auf der anderen Seite. Sie müssen mit Ihrer Immobilie also nicht zwingend auf hohe Preissteigerungen spekulieren. Es reicht völlig, wenn Ihre Mieter den Kapitaldienst aufbringen. Sie haben keinen Aufwand und am Ende einen werthaltigen Sachwert im Portfolio.

Das wusste auch Ludwig Erhard, der 1957 folgendes Zitat schrieb:

„Die Inflation kommt nicht über uns als ein Fluch oder als ein tragisches Geschick; sie wird immer durch eine leichtfertige oder sogar verbrecherische Politik hervorgerufen.“

In der beigefügten Grafik sehen Sie die Länder mit hohem Immobilieneigentum (gesamte Balkenöhe) und die Profiteure des Szenarios wie oben beschrieben (blaue Balken). Schlaue Norweger kann man nur sagen.

Handeln Sie dem entgegen. Reden Sie mit uns. Wir haben eine attraktive Pipeline für Bestands-, Denkmal- und Neubauimmobilien.
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